Gebouwbeheersysteem
Slimme aansturing van verwarming, koeling en ventilatie voor minder energieverbruik, meer comfort en grip op de GACS-verplichting.
Uw gebouw automatisch in balans
Een cloud-based gebouwbeheersysteem (GBS) verbindt de klimaatinstallaties van uw pand met sensoren, slimme regelsoftware en een centrale beheeromgeving. Hierdoor worden verwarming, koeling en ventilatie niet langer alleen op vaste tijden aangestuurd, maar afgestemd op het daadwerkelijke gebruik van het gebouw.
Waste2Power brengt de bestaande installaties en besparingsmogelijkheden in kaart en begeleidt de keuze, implementatie en optimalisatie van een passend systeem. Bestaande onderdelen zoals cv-ketels, warmtepompen, pompen, kleppen, vloerverwarming, WTW-units en luchtbehandelingskasten kunnen vaak worden gekoppeld.
Direct inzicht
✓ Beheer op afstand
✓ Realtime binnenklimaat
✓ Slimme tijdschema’s
✓ Storingsmeldingen
✓ Verbruiksrapportages
✓ Meerdere panden centraal
Hoe werkt een slim gebouwbeheersysteem?
Meten, analyseren en automatisch bijsturen vanuit één centrale omgeving.
1. Meten
Draadloze sensoren meten onder andere temperatuur, luchtvochtigheid en CO₂. Ook bedrijfsuren, waterdruk, storingen en energiegebruik kunnen worden geregistreerd.
2. Analyseren
De software combineert meetgegevens met gebruikspatronen, ingestelde comfortwaarden, de toekomstige weersverwachting en de benodigde aanwarmtijd.
3. Bijsturen
Installaties worden automatisch vroeger, later, hoger of lager aangestuurd. Ventilatie kan bijvoorbeeld op basis van de gemeten CO₂-waarde worden geregeld.
Waar ontstaat de besparing?
- Voorkomen van verwarmen, koelen of ventileren buiten gebruikstijden.
- Automatisch optimaliseren van opwarm- en afkoelmomenten.
- Weersafhankelijke regeling in plaats van vaste instellingen.
- Vraaggestuurde ventilatie op basis van CO₂ en bezetting.
- Voorkomen dat verwarming en koeling tegelijk actief zijn.
- Signaleren van rendementsverlies, afwijkingen en onnodige draaiuren.
- Preventief onderhoud door vroegtijdige storings- en drukmeldingen.
Hero Balancer rapporteert bij bestaande klanten een gemiddelde energiebesparing van circa 28%. De werkelijke besparing verschilt per gebouw en is afhankelijk van de huidige regeling, gebruikstijden, installaties, isolatie en het gebruikersgedrag. Daarom starten wij met een inventarisatie en een realistische besparingsinschatting.
GACS-wetgeving
GACS staat voor Gebouwautomatiserings- en Controlesysteem. Sinds 1 januari 2026 is een GACS verplicht voor bestaande utiliteitsgebouwen zonder woonfunctie met een verwarmings- of airconditioningsysteem met een nominaal vermogen van meer dan 290 kW. Het vermogen voor verwarming en koeling wordt afzonderlijk beoordeeld. Gekoppelde toestellen die samen één systeem vormen, kunnen voor de vermogensgrens bij elkaar worden opgeteld.
Een GACS moet onder andere:
- het energiegebruik continu monitoren, registreren en analyseren;
- de energieprestatie beoordelen en rendementsverlies signaleren;
- de beheerder informeren en bijsturing mogelijk maken;
- kunnen communiceren met verschillende technische bouwsystemen;
- de binnenluchtkwaliteit en relevante comfortwaarden kunnen monitoren.
Voor bestaande gebouwen sluiten de technische eisen aan op NEN-EN-ISO 52120-1. In de meeste gevallen geldt minimaal automatiseringsklasse C, met minimaal klasse B voor de energieanalysefunctie. Vanaf 2030 wordt de wettelijke vermogensgrens volgens de aangescherpte EPBD-regels verlaagd naar 70 kW, waardoor aanzienlijk meer utiliteitsgebouwen onder de verplichting gaan vallen.
Een GACS dat aan de wettelijke eisen voldoet kan daarnaast gevolgen hebben voor de afzonderlijke keuringsplicht van verwarmings- en airconditioningsystemen. Laat altijd per gebouw beoordelen welke verplichtingen en uitzonderingen precies gelden.
GACS-check
Wij beoordelen:
✓ Gebruiksfunctie gebouw
✓ Vermogen verwarming
✓ Vermogen koeling
✓ Bestaande regeltechniek
✓ Monitoring en analyse
✓ Koppeling installaties
✓ Benodigde verbeteringen
Van inventarisatie naar optimaal gebouwbeheer
1. Quickscan
Inventarisatie van gebouw, installaties en huidige regeltechniek.
2. Advies
Besparingskansen, GACS-toets en een passende systeemopzet.
3. Implementatie
Koppelen, inregelen en testen van sensoren en installaties.
4. Optimalisatie
Monitoring, rapportage en blijvende bijsturing van prestaties.
Wilt u weten wat slim gebouwbeheer oplevert?
Wij brengen uw installaties, energiegebruik, comfortwensen en GACS-verplichtingen samen in één praktisch advies.
